こんにちは！今年は梅雨入りが遅いですね。去年よりも涼しい日が多いので快適に過ごしています。

さて、今回は地盤調査と軟弱地盤について解説します。軟弱地盤とは地耐力2トン未満の土地をいいます。地耐力とは1平方メートル当たりにどれだけの荷重をかけても沈まないかの目安です。軟弱地盤は水分が多く、地層がふかふかしているような状態です。上に建物がのると水分が抜けて沈んだりします。また下の固い地盤が坂のように傾斜していてその上に軟弱地盤が乗っているような状態の地層では地滑りの恐れがあります。水分を多く含んでいる状態では地震時液状化がする危険があります。このように軟弱地盤では、家が傾き、さまざまな障害が発生します。排水の滞り、基礎の亀裂、建具の開閉困難、窓まわりに隙間ができて、雨が吹き込む。気密性が 損なわれ、冷暖房が効かなくなるなどです。土地を選ぶときは土地の前歴を確認しておきましょう。地盤調査は費用は１０万円以下で可能です。地盤が沈下して建物の補修が必要になったとき費用が出る保証付き地盤調査もあります。